Yapı Denetim Şirketleri Nedir ve Görevleri Nelerdir?

Yapı Denetim Şirketi

Yapı denetim şirketleri bir kişi veya bir kurum tarafından, inşası yapılan binaların kullanmak için yeterli güvenliğe sahip olup olmadığını inceleyen firmalardır. Ülkemizde özellikle İstanbul yapı denetim firmaları bu konuda büyük öneme sahiptir. Çünkü bu ilimizdeki yapı denetim firmaları oldukça aktif bir şekilde çalışmaktadırlar. Yapı denetim firması çalışanları binaların inşa süreçlerinden uygulanması gereken adımlar konusunda en üst seviyede tecrübe sahibi kişilerdir. Denetimde görevli kişiler belirli standartlara göre denetimler gerçekleştirirler. Denetimi yapılacak olan bina yeni bir bina olabileceği gibi, bir projenin yeniden uygulanması veya tercihe bağlı olarak satılık bir evin denetlenmesi şeklinde de uygulanabilir.

İstanbul Yapı denetim firmaları ve diğer şehirlerde bu sektörde çalışan kişiler temelde mekanik, inşaat, elektrik mühendislikleri ile mimarlık konularının birinde veya birden fazlasında deneyim ve diploma sahibi kişiler olmalıdır. Bu saydığımız alanlara ek olarak da binaların denetimlerinin gerçekleştirildiği dallar olduğunu söyleyebiliriz. Bununla birlikte yapı denetim uzmanı yapı denetim standartları ile ilgili son güncellemelerden de haberdar olmalıdır diyebiliriz.

yapı denetim uzmanı

Yapı denetim şirketinin ve çalışanlarının görevleri nelerdir?

Yapı denetim süreçleri belirli bir güvenlik seviyesine göre belirlenmiş süreçlerdir. İstanbul yapı denetim firmaları ve diğer şehirlerdeki firmalarda bu kuralları takip ederler. İnşaat sürecine başlamadan önce yapı denetim yetkilileri projeyi inceleyerek, projenin bu söz konusu kurallara uygun olup olmadığını belirlemelidirler. Daha sonra denetim firması çalışanlarının projeye onay vermesi mümkün hale gelir. Tabi bu süreç sadece projenin denetlenmesi ile de bitmez. İstanbul yapı denetim firmaları çalışanları sürecin tümünde denetçi görevi görür ve sonuçta da binanın kullanımına dair izinleri de onlar verirler. İnşa sürecinin proje aşamasında değerlendirilmesi gerek firmaya gerekse de devletin maddi kayıp yaşamamasını sağlar. Projeyi inceleyen İstanbul yapı denetim kuruluşları birliği içerisinde yer alan yapı denetim firmaları daha sonra projeyi imzalamak üzere ilgili devlet kurumlarına götürürler. Bu sayede sorunların daha inşaata başlamadan tespit edilmesi söz konusudur.

Eğer ev sahipleri evlerinde inşaat süreci gerektirecek değişiklikler yapmak isterlerse, ekler oluşturmak isterlerse veya evlerinin belirli bir bölümünü yıkmak isterlerse bu durumda bu kişilerin de yapı denetim firmalarına başvurmaları gerekir. Bu süreçlerden hangisi geçerli olursa olsun, sürece bir yapı denetim firması yetkilisinin dahil olması ve sürecin gerek yasal gerekse de inşaat kurallarına uygun şekilde devam ettirildiğinden emin olması gerekir. Yapı denetim firması çalışanlarının yaptıkları incelemelerde seçici ve zor beğenir bir yapıda olmaları oldukça doğaldır. Bunun nedeni, eğer bir denetimci bir binaya uygunluk izni verirse ve bu noktadan sonra binada ciddi hasarlar meydana gelirse bu duruma yapı denetim firmasının ve çalışanının güvenilirliği azalır ve bu firmalar çeşitli cezalara maruz bırakılır.